温州某开发区企业主王先生，拥有评估价值1000万元的厂房，但是多年来一直苦于公司厂房不能抵押贷款，影响了企业的资金周转。现在，他不仅可以通过厂房抵押向建行申请个人助业贷款，还可享受最低基准利率。原来500万元贷款每个月需要支付2.8万元利息(基准利率上浮30%计算)，而现在只要2.1万元(基准利率上浮10%计算)。一个月可节省7000多元，一年下来甚为可观。另外，客户还可根据企业资金周转情况，随时归还贷款，减少利息偿还负担。资金上从容了，王先生不再为进货发愁。

　　根据建行省分行新近出台的有关政策，建行温州分行日前宣布：以公司名下的厂房抵押可以申请个人助业贷款，并将贷款最高额度提高到1000万元；随借随还，贷款最低可享受4.35%。的月利率；贷款期限从原来的最长三年延长到五年。

　　此次该行个人消费及经营类贷款政策调整还包括：个人消费贷款最长可贷十年，等额本息还款如同住房按揭。普通客户来建行申请个人贷款即可享受基准利率上浮10%(此前为30%)，优质客户可享受最低基准利率。担保方式更加多样化，贷款申请手续更加简化。客户只需说明资金用途，提供个人身份证件和有关抵押权证等，就可向建行提出贷款申请。

　　此外，建行的优质客户还可申请个人综合授信贷款，除按房产评估价值的70%获得抵押额度外，根据客户资信不同，还可获得保证及信用额度，加总确立客户贷款总额度。在贷款额度内，客户两年中可以在全省建行(宁波除外)所有网点通贷通还。

　　温州金融业人士认为，温州个私经济的发展对生产经营性贷款的需求很旺盛，并且具有时间急、贷款期限短、频度高、产品需求多样化的特点。据悉，去年9月，建行温州分行适时推出了个人助业贷款，迄今已发放2000多笔、近10亿元，成为个人贷款业务中最火爆的品种。此次时隔不到7个月，该行又推出了以公司名下的厂房抵押的个人助业贷款，进一步缓解了中小企业融资难，受到当地个体工商户、中小企业主的欢迎。

　　　　个人助业贷款是指中国建设银行对以个人名义申请，为临时资金周转需要和从事生产经营的个人发放的贷款，用于解决个人的中短期资金需求。

来源： 浙江日报  作者： 吴一帆