东方网1月8日消息：被套南京夫子庙、撤离上海楼市,遭遇2005年炒房滑铁卢后,炒煤又遇国家投资煤矿政策的准入瓶颈,手持巨资的温州商贾开始将眼光投向了改制中的北京国企产权
　　“春节后,受北京产权交易所下称“北交所”的邀请,我们促进会将组织一个温州企业家考察团,进京调研北京国企产权项目。”著名温州智囊、温州管理科学研究院院长、温州中小企业发展促进会会长周德文告诉记者。 

　　“这是最后的晚餐了。炒房不利,炒煤遭遇国家投资煤矿政策的准入瓶颈。温州企业家只能通过产权运作,进入实业。各地的国企改制进行得很快,北京创造了一些机会给大家,我们很看重这次的北京之行。”周德文告诉记者。

　　如果没有半个月前北交所在浙江,尤其是温州的倾情推介,温州商贾发现北京改制国企“香饽饽”还得等上一段时间。去年12月12日至16日,北交所在浙江杭州、萧山、宁波、温州等地,开展了一场前所未有的倾情“兜售”,“商品”包括180多个北京市国企招股项目、高科技公司及金融资产包。

　　对于温州企业家对北京国企改制所表现出来的热情,周德文如此解读,“为什么会出现温州炒煤团,温州炒房团？就是因为已经完成资本原始积累的商人,找不到好的项目去长期投资,只能搞短期炒作。温州民间资本的一个出路,正是全国各地正燎原展开的国企改制,像北京这样的好企业更有吸引力。温州炒房团炒煤团完全可以去炒股权。”

　　“温州立法征地之后,商业用地的成本越来越高,有的工业用地已经高达200万元/亩。资本的逐利性,决定了它必须到能够增值的地方去。”周德文说,“北京国企也需要外来资金参与产权改制,需要民营经济的管理经验。所以这次北交所带着好项目来温州推介,是一种非常好的多赢化举措。”

　　周德文说,“温州许多有实力的商人,对这次北交所推介的项目,产生了浓厚的投资兴趣。他们要求组团进京考察,比如去实地看看北京公路桥梁建设公司的三个项目等等。而且,在北交所完成这次推介后,他们还和我们温州中小企业发展促进会签订了战略合作协议,回去后就向我们发出了组团前去考察这些项目的邀请。由于双方都有意思,我们决定在春节后进京考察。”