接受采访时，电话那头不时传来周启水的几声咳嗽，“淄博的天气比义乌冷多了，前两天下了大。”

　　12月底的山东淄博冰天地，位于淄博市联通路上的华川置业有限公司总部却一片热火朝天。该公司的主要项目——总投资9.6亿元的淄博义乌小商品城将正式开张营业。

　　作为华川置业的总经理，当地媒体对周启水有这样一句评价：“淄博市2004年度最耀眼的招商引资‘项目’，就是引进了曾任浙江省义乌市市长的周启水。”

　　“从周市长到周总经理，周启水给淄博带来的不仅仅是商机。”淄博市市府办的一位工作人员这样说道。

　　创业不能光凭感情

　　南有浙江义乌，北有淄博义乌———周启水说自己有一个创业梦想，那就是几年之后让这句话耳熟能详。

　　2003年4月，听说周启水辞职后，淄博市当地领导多次诚恳邀请他来淄博创业，希望通过他把义乌管理市场的经验和体制引过来，并承诺给予优惠招商引资政策。

　　“但是，我们义乌人做事不是光凭感情和想法，”周启水说，选中淄博创业也是经过深思熟虑的：淄博地处鲁中地区，周边六个地区加起来人口超过两千万，而且周围上水平、上档次、上规模的批发市场至今还没有，市场发展空间相当大。

　　在正式接受淄博市政府的邀请后，周启水结合淄博的区位特点，成功地在义乌引资数亿元，2003年4月29日，淄博义乌小商品城举行奠基仪式，周启水亲任项目总经理。

　　“我要把它打造成‘立足鲁中、面向全省、辐射全国、逐步走向世界’的小商品集散中心。”周启水雄心勃勃地表示。

　　义乌模式搬到淄博

　　淄博义乌小商品城总投资近10亿元，占地700余亩，规划总建筑面积50余万平方米，建成后可容纳8800个经营商铺，安排3万多人就业，这么大的项目，按惯例没有一年半载怕是办不下来。

　　然而，这次从立项到办完所有手续只用了40天。

　　“这也算是周启水带来的义乌速度吧。”淄博市市府办一位负责招商引资的官员昨天表示，如此高的效率，在淄博历史上绝无仅有。

　　除了效率，周启水的“义乌招商模式”在当地也引起不小震动。淄博小商品城开出的招商条件是：商铺的首租期为5年，5年租金一次性付清，但在业户开张营业后，第一年的租金将全部返还，并给予大约8％的回报。

　　这就意味着，第一年经营者几乎没有什么成本，还有8％的回报。

　　周启水解释说，经营市场重要的是先聚集人气。所以他先降低市场准入门槛。等到一旦人气聚集，规模必定随之扩张。

　　“说得形象些，培育市场就好比是做蛋糕，只有大家齐心合力，想办法将蛋糕做得最大，然后分到每个人手中的才能最多。”

　　“这些做法，在义乌都是屡试不爽的法宝，这次照搬到淄博，效果一样不错。”周启水颇为兴奋地说，目前，淄博小商品市场单是从义乌市就引进客商500多人。另外，200多套商务楼全部销售完毕，中心区场内商铺也全部招商完毕。

　　辞职理由只有6个字

　　周启水今年49岁，浙江金华市人，研究生学历。1977年4月参加工作，1997年至2001年担任义乌市市长。后任金华市供销社主任，去年从这一位置上辞职下海。

　　公开报道显示，周启水在1998年走马上任义乌市市长时，义乌市人口不足20万，财政收入也只有3.1亿元。而4年后他离任时，义乌市财政收入增长到16亿，国内生产总值136亿元。四年任上，周启水参与了建设“中国义乌国际商贸城”、花两亿元向东阳市买水等决策。

　　据说，在他提出辞职后，许多领导都对其放弃仕途表示可惜。在当年的辞职报告上，他在辞职理由一栏中填了6个字：丰富人生阅历。

　　来源：都市快报　作者：金立鹏