新华网北京７月２４日电 经国务院同意，建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局联合发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。
《意见》明确了规范外商投资房地产市场准入、外商投资企业房地产开发经营管理、严格境外机构和个人购房管理等方面的具体措施。主要内容包括：规范外商投资房地产企业的市场准入，提高了部分外商投资房地产企业注册资本金在投资总额中的比重，明确了外商投资房地产企业的设立、股权和项目转让等程序；加强外商投资企业房地产开发经营管理，规范外商投资房地产企业在贷款、结汇等方面的行为；严格境外机构和个人购房的管理，规定境外机构在境内设立分支、代表机构，境外个人在境内工作、学习超过１年的，可以购买符合实际需要的自用、自住商品房，规范了境外机构和个人的购房手续。详细进入>>>>
外资三种渠道进入房地产业
有关专家分析认为，目前，外资进入房地产行业的渠道主要有三种，第一种是非居民机构和个人在境内设立外资房地产中介机构或以境外汇款方式购房；第二种是外资通过在华设立房地产开发企业、收购境内房地产开发企业股份等直接投资方式进入房地产业；第三种是通过外债等方式进入国内房地产行业。
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酝酿“外资设限”政策 多部委有望再度联手
六部门将出台规定 实名制将削减外资买房泡沫
一份关于规范房地产市场外资准入和管理的文件，已经由建设部、商务部等六部门会签完毕。文件对外商投资房地产的市场准入、开发经营，以及境外机构和个人购买房产等三大领域，均进行了明确的规范。
国家限制外资新政月底欲出 严防境外短期投资
据国家外汇管理局有关人士透露，政府针对外资流入的管理政策将于7月底出台。据消息人士透露，此政策已由建设部、国家外汇管理局、国税总局等多个政府管理部门协商酝酿，其手段涉及行政、税收等多个领域。
六部委"祭出"准入门槛 外资爆炒内地房产受阻
“限外”新政悄然下发 9部委操作细则大半已出
效果可能小于预期 限制外资炒楼政策或有难点
由于海外热钱炒作中国房地产，九部门“国六条”出台后，国内有关部门和一些专家希望尽快出台针对外资进入中国房地产市场的限制政策。易居分析师对记者表示，近期出台政策的可能性很大，但实际效果可能小于预期。
房地产"限外"新政温和出台 长线投资影响甚微
又一个房地产宏观调控文件日前浮出水面，建设部、央行等六部委共同签署的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》已悄然下发。外资投行对文件内容并不感到惊讶，称其进入中国楼市的计划不会改变；而在一些专家看来，政策相当温和，外商长线投资不会受到影响。
限外炒房意见形成 楼市下半年将显政策效应
7月19日，国际知名投行戴德梁行发布今年二季度地产投资报告显示，在刚刚过去的三个月里，海外基金保持了投资热情，相较于上季度住宅市场的一枝独秀，二季度几乎各类型物业均有成交。
海外军团图谋中国楼市：一样的外资不一样的天
外资加速进入中国地产市场 政策空白考验政府
限外资炒房政策将出炉 专家预言国外资金4走势
由建设部、商务部、国家发改委、中国人民银行、国家工商行政管理总局、国家外汇管理局等六部委联合会签的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》虽然还没有正式公布，但其内容以及即将落地的消息却不胫而走。此间，专家对记者表示，预计在政策实施之前国外资金会谋求迅速套现，价格也会出现短线调整甚至下跌。
从"踢空门"到"守规矩" 外资成为楼市防范重心
从当初的大开空门，到如今的风声鹤唳。一时间，揭开了神秘面纱的海外资本似乎成为楼市的防范重心。
外资进入我国房地产业后果严重 必须坚决限制
公开媒体上关于六部委将出台政策限制外资炒房的报道引起巨大反响。自“国八条”实施以来，笔者力举限制外资投资我国房地产的建议，如果六部委的政策属实，将有利于我国房地产和宏观经济的健康发展。
不要因噎废食 拿准分寸限制外资炒房
易宪容：目前要稳定房价 必须遏制外资炒楼
