去年衢州市区商品房卖掉的多于新建的
      2007年被业界称为“宏观调控落实年”，尤其是关于土地、物权和保障性住房等政策，给楼市规范化运作带来了极大的影响力，衢州市区房地产市场在调控中也呈现出一些新特点。

房地产开发保持强劲的发展势头
      自2000年起市区房地产开发投资额一直保持较快的增长速度，2004年达到一个高峰期，为23.9亿元；受宏观调控影响，2005年市区房地产投资额同比首次出现负增长，2006年市区房地产投资又现回升，2007年市区房地产开发投资额为近8年来的最高值。房地产开发投资持续增长，表明近年来市区房地产市场不断升温，居民住房消费趋旺，市场形势向好。

商品房预销售势头旺盛，07年新建商品房供不应求
      今年市区房地产开发项目预销售呈现火爆场面，许多期房在正式上市之前甚至在设计方案还没有出来前就已被购房者所关注，导致一些楼盘开盘就出现基本预售完毕的局面。今年部分新建楼盘供不应求的现象，市区商品房、商品住宅、商业用房供销比分别为1:1.06、1:1.10、1:1.19。       
                                  
来源：衢州广电