“贷款提前还掉了，心情一下子轻松了许多。”昨日上午，在衢州市区某事业单位上班的徐先生告诉记者，他2005年12月从市住房公积金管理中心贷了20万元10年期贷款，现夫妻俩用公积金冲低5万元，加上手头结余的闲钱，一次性提前还清了贷款。“这样比到期还贷少支付了32845.10元利息。”

　　徐先生说，这还是按2007年3月中国人民银行第一次对住房公积金贷款利率调整时的利率计算出来的数额。如果按数次调息以后的利率计算，如不提前还贷他还需支付利息37641.70元。

　　记者从市住房公积金管理中心获悉，从2007年3月至9月，中国人民银行已进行了多次住房公积金贷款利率的调整，五年以内(含五年)月利率从3.45‰调至3.975‰，五年以上月利率从3.825‰调至4.35‰，虽然调幅不大，但是加息的累计效果还是比较明显的，体现出政府对房地产市场调控的明显信号。该中心工作人员小吴相告，由于多次调息，不少贷款户都争相提前还贷。今年1月至6月，月均提前还贷户在80余户左右，7月份以后，提前还贷户逐月增加，上个月达到了200余户，本月以来提前还贷人数仍在增加。

　　提前还贷为何越来越热？市住房公积金管理中心主任徐雄强说，除了利率的不断调整外，还有股市缺少赚钱效应，影响了投资股民信心，致使部分资金回流房市。大量高品质房子推出，增加了许多职工改善住房条件的需求愿望，导致将原有贷款提前还清，为购新房作准备。

　　该中心提醒贷款客户，2007年1月1日前的贷款客户，从2008年1月1日起，贷款月供会因为利率的调高而提高，别忘了到时多放些钱在账户上，不要由于疏忽而成为信用不良客户，给自己日后贷款造成麻烦。

来源：衢州日报