“创造条件让更多群众拥有财产性收入”提法首次在十七大报告中出现时，引来代表和众人的一片热议。改革开放以来，我国经济得到快速发展，老百姓积累了越来越多的财富，我市也不例外。记者昨天从市统计局城调队了解到，今年1月—9月，我市城镇居民人均财产性收入569.08元，同比增长1927.4%，3年增长了20倍。

　　房地产投资收入占九成多

　　“我市人均财产性收入主要是居民投资房地产带来的。”市统计局城调队的相关负责人告诉记者，仅投资房地产这一项，收入就有535.35元，占到人均财产性收入的94.1%。

　　2005年1月—9月，我市城市居民人均财产性收入19.94元，占人均家庭总收入的0.2%。2006年为28.07元。但从今年上半年开始，这一数据呈突飞猛进般的上升趋势，达到了569.08元。

　　房地产投资热带动了房屋中介的迅猛增加。今年以来，仅市区东河沿一带，就新开张了10多家房屋中介。“亲亲家园房产置换”的琚经理介绍，所里的业务量比去年明显增多，像二手房转让去年每月大概4套左右，今年则翻了一番。“这不，今天上午就有两套二手房出手，交易额加起来大概有49万元。”万盛房产的经理也表示，他们所里的房产交易好于往年，二手房成交量比去年增加了20%左右。

　　理财观念更新是主因

　　“这几年，居民投资理念不断更新，投资渠道进一步拓宽，家庭投资理财趋向多元化，带动了财产性收入的快速增长。”业内金融人士相告，如今购买股票、基金、炒黄金的人越来越多。今年1月—9月，我市144个开放式基金平均净值增长率为100%，最高增长率为212.67%，最低也有72.5%。随着股市等金融市场的繁荣，老百姓投资理财热情高涨，很多人将在炒股上赚来的钱又投资到房地产。租赁房屋的家庭增多

　　记者了解到，前三季度我市城镇居民人均可支配收入为12360.33元，比上年同期增加1425.84元，增长13%。从收入构成来看，经营净收入稳步增长，其中出租房屋收入增长5.8%。

　　“近年来随着居民购房置产明显增加，可用来租赁房屋的家庭越来越多，每百户有5套住房出租，使得房屋租赁收入稳步上升。”市统计局城调队的相关负责人相告。

　　“今年好地段的房屋出租价比去年上涨，比如香溢单身公寓去年在600元—650元，今年要750元—800元。”琚经理还介绍说，今年三室两厅的大房子很抢手，虽然租价每月800元以上，但是市场需求很大。

来源：衢州日报