“六月份国家七部委《意见》台后，我这里整整有半个月时间没人问津二手房，现在，问的人多了，下单购房的也日渐增多，二手房市场正处于回温阶段。”昨日，记者走房了市区部分二手房中介所，不少经营者对日趋升温的二手房交易都很看好。
　　据市房管处统计，8月份市区二手房交易203套，面积为275万平方米，成交套数比七月增加60套，增幅达25%。9月份的统计数字虽然还没有出来，但从现在已有交易量来看，估计有二百多套，可见，市区二手房交易的增势依然不减。
　　“八月份以来，二手房市场可以说有两大变化。一是看房购房的明显增多。二是一开口就问房价降了没有的人少了。”市区中河沿一家二手房中介公司的朱女士说，国家七部委《意见》出台后，部分市民对房价下跌的期望值过高，出现了持币观望现象。而衢州房价两个多月的持续稳定，使一些等房的消费者坚定了下单购房的决心。
　　“从这两个月的二手房交易统计来看，房价在14万到20万的二手房最好卖。”市房管处杜女士分析，购买这种二手房的消费人群主要有三类人，一是需要房子结婚的年轻人。二是进城农民。三是农村中老年教师。而换房、投资投机性购房者在衢州已相当少。
　　如果近期国家在宏观调控方面没有大的政策出台，我市的二手房交易将逐渐走出低谷，回归到正常的运行平台。