《市区物业服务管理实施办法》即将从6月1日起施行。
　　据了解，新的物业服务收费管理办法与以往条例相比，有三个方面特点，即物业管理收费定价方式更灵活，物业收费方式更透明，业主的权益更有保障。 
　　“原来我们物业服务收费，大多是实行国家定价的办法，而现在将实行政府指导价和市场调节相结合的定价方式。”市物价局负责人说，日后市区普通住宅物业收费，将实行政府指导价，由市物价、物业主管部门确定收费等级，具体收费标准由(物业管理)委托双方在中准价基础上，浮动幅度20%内确定；已成立业主委员会的小区，业主委员会和物业公司可以协商确定；非住宅和高档住宅物业收费将主要由市场调节来确定。 
　　另外，物业服务收费将实行按质论价，物业公司服务标准分为四个等级。业主可以通过业主委员会，来选择确定小区的物业服务标准，享受何种服务就要参照该类服务等级缴费。 
　　“老百姓有了更多的知情权和监督权，参与小区物业管理的方式更多了。”市物价局负责人说，物业公司如何为居民服务，新规都有相应的细则对应，并将在小区显著位置，将服务内容、标准以及收费项目、标准进行公示。此次新规的出台，将进一步明确物业公司和小区业主双方的权益和义务，这对维护业主的权益，促进物业公司管理水平的提高，都有积极的意义。