本报12月27日报道 城隍庙市场将于12月28日开业，但昨日却爆发了大规模退
租风波，数十位经营户和开发商激烈对峙。
　　昨天上午10点多钟，记者赶到城隍庙市场，数十位经营户正聚集在市场大门前
议论纷纷，情绪激动。据他们反映，之所以要求退租，是因为开发商没有履行合同
中市场开业前开通道路的承诺。
　　“路都没通，这生意怎么做？”经营户叶小惠说，开发商为了保证市场能在
12月28日正常开业，贴出告示表示经营户延迟一天入场，就要罚款100元，“所以
大家都要求退租”。
　　在现场，记者看到，市场3号楼西侧的开明坊路建筑、装潢垃圾堆积成小山，
还未开通，要求退租的经营户大多是3号楼的经营户。
　　“我们也希望尽快开通开明坊路，但博物馆工程尚在建设，路上搭着脚手架，
现在市政开通不了，我们也没办法。”开发商——城建投资置业有限公司经理李宏
伟认为，“合同内的承诺并不包括开明坊路，退租金是不可能的”。
　　在摊位租赁合同上，记者看到了“开发商应加强市场内外车辆管理，保证道路
畅通”的字样，但并未详细注明是否包括市场内外道路畅通。“道路边上的摊位租
金比里面的要贵300元，如果不包括开明坊路，为什么开明坊路边上的租金要比里
面贵？”经营户们质疑。
　　对此，李宏伟的解释是：他们将对靠开明坊路的摊位实行延长租期两个月的优
惠政策，作为补偿。
　　据了解，城隍庙市场内共有256个摊位，经营小百货为主，今年八九月，这些
经营户以年租金1000元-1500元的价格，与市场开发商签定了摊位租赁合同。
　　由于道路没有及时开通等因素，本月初，城隍庙市场已经发生过一次退租风波
。据李宏伟介绍，当时扣了违约金后，他们退了十多户经营户的租金，“但没想到
开了这个口子后，要求退租的经营户越来越多，所以现在决定一个不退”。
　　“如果道路不开通，我坚决要求退回租金。”经营户叶和娜说，“我们都是下
岗职工，没什么本钱做生意。(记者 沈飞剑)