记者从市住房公积金管理中心了解到，公积金管理中心对央行上调房贷利率做出相应调整后（从2005年3月17日起上调各档次个人住房公积金贷款利率0.18个百分点，其中五年以下（含五年）贷款利率由现行年利率3.78%调整为3.96%，五年以上贷款由现行年利率4.23%调整为4.41%。），公积金贷款首付比例暂不作调整。
      据市住房公积金管理中心主任徐雄强介绍，我市公积金贷款总量，从本月的情况分析，受利率上调的影响不大，职工贷款购房的心态比较平稳，预计三月份放贷总量估计在1600—1700万，与上月相比波动不大。徐主任认为，公积金贷款和商业银行自营性个人房贷相比，在利率上的优势是相当突出的，所以仍旧是职工购房贷款的首选方式。
      另据记者了解，北京市针对近期商业银行个人房贷首付款比例可由现行的20%上调至30%，故公积金贷款首付比例的调整也被提上了议事日程，而且公积金贷款首付比例要变动，如果调整，肯定是与商贷的调整方向一致，即提高首付比例。我市公积金贷款首付比例近斯将维持30%不变，此次贷款利率的调整幅度和第一次加息时相比，只有三分之一左右，应该说货款门槛增加的高度还是不大，而且根据目前的政策走势，门槛增高的趋势还是非常明显的，所以笔者建议，确实需要购房贷款的，现在的时机还是值得抓住的。
               

(来源:广电报   记者 崔经文)