——市委人才办负责人就人才公寓如何租赁答记者问
近日，衢州市委人才工作领导小组下发了《衢州市人才公寓租赁管理暂行办法》，标志着我市“人才公寓”已启动使用程序。记者就大家关心的问题采访了市委人才工作办公室负责同志。
问：请你简单介绍一下《衢州市人才公寓租赁管理暂行办法》(以下简称《办法》)。
答：为增强区域人才吸引力，引进更多的优秀人才，市委、市政府委托市建设局房管处建设人才公寓，公寓在西区白云小区内，规划总用地面积19409平方米，总套数200套(其中酒店式单身公寓55平方米90套，居家式公寓80平方米60套，125平方米50套)，今年6月份交付使用。为有效使用和管理好人才公寓，日前市委人才工作领导小组制定出台了这个办法。
问：请问哪些对象可以申请居住?
答：《办法》规定“衢州市人才公寓”面向市本级企事业单位，主要范围和对象为：
1、企事单位引进的硕士研究生以上人才；
2、规模以上企业引进的非硕士研究生的高级管理人才(副总以上或三总师)和高级技师以上人才；
3、事业单位引进的各类具有高级职称(副教授级以上)人才，或享受国务院特殊津贴、地(市)级以上有突出贡献的中青年专家、学术技术带头人等方面的人才；
4、来衢州工作，或投资、领办、创办企业，或从事高新技术研究、科技成果转化的海外留学人才或外国专家学者；
5、非上述范围对象，因工作特殊需要引进的人才，由市委人才领导小组研究批准。
近几年引进的人才，符合上述条件的、尚未购买住房的，也可以申请租赁。
问：入住人才公寓有哪些程序?
答：“人才公寓”的居住采取租赁的方式，主要程序为：
1、书面申请。符合租赁条件的，用人单位凭下列有关申请材料向衢州市房管处提出书面申请：(1)填写《衢州市人才公寓租赁申请表》(此表可以到市房管处领取，也可直接到“衢州党建网”人才专栏下载)，并经主管部门核实，其中企业报经市经委核实；(2)居住人学历证书、职称证书(职业资格证书)、身份证、与用人单位签订的聘用合同或劳动合同及其他相关证明材料的复印件各一份和近期免冠2寸彩色照片3张。
2、审核确认。衢州市房管处将申请材料核准后(学历证书、职称证书、身份证、劳动合同要验原件)上报市委人才办，经市委人才办审批后，通知用人单位办理入住手续。
3、办理手续。用人单位前往衢州市房管处办理有关手续，用人单位与衢州市房管处签订《衢州市人才公寓租赁协议书》。同时，按每人交纳1000元履约保证金后，由衢州市房管处发给居住证及房间钥匙。
问：前面提到有三种户型，具体租赁时如何分配?
答：原则上按照引进人才的实际来确定租赁的户型。具体来说：
1、单身人员，原则上安排在55平方米的酒店式单身公寓居住。
2、具有博士以上学历或夫妻双方同时引进的，可安排80平方米居家式公寓居住。
3、引进国内外专家和有特殊需要居住大套房子的，可安排125平方米居家式公寓居住。
问：一般可以租居多少时间?租金是多少?
答：一般签约期限最长为两年，特殊情况需要继续租赁的，需由用人单位提出书面申请，按程序报批后再行续签。
房租按照衢州市公有住房租金标准交纳，今后将根据省、市公房租金标准政策相应调整。
问：什么时间可以接受企事业单位引进人才的租赁申请?
答：自《办法》下发之日起，符合条件的对象就可以开始申请租赁，正式入住要到6月份。
